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擁有豐富生態景觀、歷史人文背景的芝山岩，台北市都發局預計提出「芝山岩地區景觀管制計畫」草案，限制芝山岩周邊樓高，影響周邊約2000戶居民。爭議起因於沒有明確的法條規定；贊成方認為，芝山岩具圓山遺址、特殊地質等人文景觀，是都會的「綠寶石」，應好好保存。反對方則指出，若實施後，未來都更案頂多蓋六、七樓，無法獲得容積獎勵、限制居民財產權。
「周遭景觀若是不限制，未來芝山岩會變成被高樓大廈包圍的『坑』。」姚文智表示，他完全支持對於市府對於歷史生態、文化的管制，包括要維持限高。他認為，市府對於建蔽率有放寬調整，基於居民的生活環境品質、歷史文化價值的需要，在維護歷史背景前提下可以嘉義貸款創造雙贏。
反彈居民組成「芝山岩里民自救會」表達立場說，若是景觀限制高度，將會影響到開發權，未來建商對此景觀限制的都市計劃案可能猶豫，另外也無法獲得容積獎勵，影響到人民的財產權。
商品訊息描述: 【台灣醒報記者蔡旻豪台北報導】圓山遺址未來恐怕將被高樓大廈淹沒！銀行貸款利率比較民眾來到芝山岩欣賞古蹟時，身旁取而代之的是被大樓包圍？民進黨立委姚文智23日針對台北市政府24日將召開都市計畫審議委員會（簡稱都審會），呼籲市府應堅持管制立場。姚文智表示，芝山岩有歷史背景，台北市政府若是不限制，將被高樓大廈包圍成「坑」。他建議，市府應比照大稻埕歷史街區作法，未來「景觀法」、「文資法」他都會去推動。
「台北市政府是有智慧可以去處理！」姚文智建議，可比照大稻埕歷史街區作法，現在則可以先依循「都市計畫法」借貸規劃，代辦貸款未來會推動「景觀法」以及「文資法」，明確訂定出歷史景觀限制作法。
芝山岩管制激銀行貸款利率辯 立委：北市府要穩住
岩山里里長王芝安對此解釋，7月20日台北都審會已指出，建蔽率從45％放寬到60％後，原則上免計30％的容積與一般都更的30％容積獎勵都會有，並不影響居民財產權益。
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